Aktuelles Mietrecht 2024

Seminarbeschreibung

Das Online-Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstellungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht. Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunktmäßig des Bundesgerichtshofs.
Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: zum Seminartermin sind alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer „up to date“.

Seminarinhalte

• Früher Parabolantenne – jetzt Balkonkraftwerk: Duldungspflicht oder Beseitigungsanspruch des Vermieters
• Vertragsklausel „kostenloses Wohnen nach Widerruf“,
• Energieausweis Denkmalschutz,
• Kostenumlage hydraulischer Abgleich (EnSimiMaV),
• Rechtliche Handhabe bei Weigerung v. Mietern zur Anbringung von Rauchwarnmeldern,
• Untervermietung einzelner Zimmer und als Ferienwohnung
• Schönheitsreparaturen,
• Schadensersatz – fiktive Abrechnung,
• hilfsweise ordentliche Kündigung,
• Erhöhung BK-VZ auf Kostenprognose,
• Verletzung Wirtschaftlichkeitsgebot,
• Mietminderung,
• Umlage neuer Betriebskosten,
• Nutzungsentschädigung bei Annahmeverzug,
• Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen,
• Klage auf künftige Räumung,
• Härtefallwiderspruch,
• Mieterwechsel in Wohngemeinschaft
• Verweigerung Untervermietung (Aufnahme ukrainischen Flüchtlings),
• Kündigung wg. Beleidigung,
• Verjährung Kautionsrückzahlungsanspruch,
• Beweislast bei Schimmel, feuchte Wände,
• Kündigung wegen Hausfriedensstörungen,
• Ersatzwohnraum bei Instandsetzung,
• Haftung des Mieters bei Beschädigung der Mietsache
• und weitere aktuelle Themen