Nur Renovierungsbedürftig oder ein Mangel mit Folgen?

Seminarbeschreibung 

Bei der Akquise von Bestandsimmobilien müssen Immobilienmakler/innen in der Kommunikation mit den Immobilieneigentümern bestmögliche Beratung bieten. Dabei gilt es Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf von Baumängeln und Bauschäden zu unterscheiden.

Mit diesem Seminar wollen die Referenten die enge Schnittstelle zwischen den baulichen Mängeln einer Wohnimmobilie und deren monetären Bewertung darstellen.

Anhand von Bildmaterial und Beispielberechnungen werden sie aus der eigenen beruflichen Praxis Handlungsempfehlungen geben, wie z.B. Wertabschläge aufgrund von Mängeln und Schäden überhaupt haftungssicher ermittelt werden können und wie sie sich in der Marktpreiseinschätzung auswirken.

Nach der Teilnahme des Seminars werden Sie in Ihrer Kompetenz gegenüber Immobilienverkäufern und potenziellen Käufern gestärkt sein!

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Seminarinhalte

• Abgrenzung der Begrifflichkeiten
• Bestandsaufnahme der unterschiedlichen Bauteile vom Keller bis zum Dach
• Berücksichtigung in der Wertermittlung im Sach- und Ertragswertverfahren
• Baujahrestypische Baumängel und Bauschäden an einem Gebäude
• Vertrieblicher Umgang für die Praxis: Handlungsempfehlung für Ihren Vertriebserfolg