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Investitionsrechnung für Immobilien: Neubau und Bestand

 

Seminarbeschreibung

Gerade in Zeiten, in denen Immobilien-, Grundstücks- und Handwerkerpreise immer weiter steigen ist eine Kalkulation der geplanten Vorhaben unentbehrlich. Erlenen Sie die wichtigsten statischen und dynamischen Methoden der Investitionsrechnung und ihre Anwendung auf unterschiedliche Immobilieninvestitionen. Beschäftigen Sie sich anhand von Beispielen mit verschiedenen Renditekennzahlen und nutzen Sie die zahleichen Praxisbeispiele für Ihre eigenen Kalkulationen und erfahren Sie, wie Sie Risiken berücksichtigen.


Seminarinhalte

  • Grundlagen der Investitionsrechnung
    • Investition und Finanzierung
    • Überblick über die Investitionsrechnung
    • Die statischen Verfahren anhand von Beispielen
    • Renditerechnung

  • Grundlagen der Finanzmathematik: Kurze Einführung

  • Die dynamischen Methoden der Investitionsrechnung
    • Daten für die Investitionsrechnung
    • Kapitalwert
    • Interne Zinsfußmethode
    • Annuitätenmethode
    • Vollständige Finanzpläne anhand von Beispielen
    • Beispiele/ Übungen, z.B. für den Kauf, den Neubau von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien
    • Beispiel: Sale and Lease Back
    • Beispiel: Kauf, Miete, Projektentwicklung

  • Risikoberücksichtigung bei der Investitionsrechnung
    • Korrekturverfahren
    • Sensitivitätsanalyse
    • Szenario-Methode
    • Entscheidungsbaumethode
    • Monte-Carlo-Simulation mit Beispielen


23. Juni 2022 – 09:30 bis 17:00 Uhr
(SSB-Veranstaltungszentrum Waldaupark,

Friedrich-Strobel-Weg 4 - 6, 70597 Stuttgart)

Expertin:

Prof. Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth
Professur an der Westfälischen Hochschule in Gelsenkirchen, Autorin zahlreicher Fachbücher

Teilnahmeentgelt:  
(Umsatzsteuerbefreit)

285,– Euro für Mitglieder des vbw
320,– Euro für Nichtmitglieder
inkl. Mittagessen, Getränke und Unterlagen

Zielgruppe:

Führungskräfte, MitarbeiterInnen aus Wohnungsunternehmen, die Investitionsentscheidungen vorbereiten oder über Investitionen entscheiden

Anmeldung:

Bitte bis zum 16. Juni 2022

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Wackermann
Kauffrau für Bürokommunikation
Veranstaltungsorganisation
0711 16345-605