Mietrecht aktuell 2021

Seminarbeschreibung

Es werden die bis zum Seminartag veröffentlichten Entscheidungen vor allem des BGH dargestellt und deren Auswirkungen auf die Praxis. 

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Seminarinhalte:

Wohnraummietrecht

• Vertragsschluss und Vertragsinhalt
• Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses
• Mietpreisrecht
• Aktuelle Rechtsprechung zur Mietpreisbremse/Mietanpassungsgesetz 
• Mieterhöhung
• Betriebskosten und ihre Abrechnung
• Mietsicherheiten
• Beendigung und Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
• Kündigung
• Sozialklausel
• Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
• Prozessrecht, Vollstreckung, Verjährung

Gewerberaummietrecht

• Abgrenzung zum Wohnraummietrecht
• Schriftform des Mietvertrags
• Mietvertragsinhalt, insbesondere Wirksamkeit von Vertragsklauseln
• Miete, Mietzahlung; Umsatzmiete; Auswirkungen der Corona-Krise
• Mietanpassungsklauseln
• Nebenkosten
• Mietsicherheiten
• Nutzungs-/Vertragszweck
• Konkurrenzschutz
• Untermiete
• Betriebs- und Offenhaltungspflicht
• Veräußerung der Mietsache, insbes. „Kauf bricht nicht Miete“
• Beendigung des Mietverhältnisses, vor allem fristlose Kündigungen
• Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses, 
   insbesondere die Rückgabe der Mietsache und Nutzungsentschädigung
• Verjährung

Die bis zum Seminartermin veröffentlichte Rechtsprechung wird berücksichtigt!