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Mietkaution, Vermieterpfandrecht, Räumungsvollstreckung

Das! Praxisseminar zur Forderungssicherung, Verwertung und Beitreibung

Seminarinhalte

Forderungssicherung

  • Vereinbarung einer Mietsicherheit (AGB-Klausel, Formulierungsfehler)
  •  Bürgschaftsvereinbarung mit den Eltern - Vermieterpfandrecht im Wohn- und Gewerberaumietrecht
  • Pfandrecht der Wohnungsgenossenschaft – statuarische Regelungen
  • Sicherungsmöglichkeiten wegen Umbauten der Mietsache und Betriebskostennachzahlung
  • Die zusätzliche Sicherheit nach § 554a Abs. 2 BGB (Barrierefreiheit)

Sicherheitenverwertung

  • Zugriff auf die Mietsicherheit während und nach dem Mietverhältnis
  • Inanspruchnahme der Bürgen
  • Vermieterpfandrecht richtig verwerten; Haftungsfallen
  • Das statuarische Pfandrecht bei Insolvenz des Genossenschaftsmitglieds

Forderungsbeitreibung und Räumungsvollstreckung

  • vor Titulierung:
  • Ratenzahlungsvereinbarung richtig und vollständig formulieren
  • Tod des Mieters: Wann die Titulierung gegenüber Erben keinen Sinn macht (Nachlassinsolvenz, Dürftigkeitseinrede, Inventarerrichtung)
  • nach Titulierung:
  • Zahlungsvereinbarung direkt/ über  Gerichtsvollzieher
  • Vollstreckung nach Vermögensauskunft
  • Räumungsvollstreckung:
  • Berliner Räumung oder beschränkt Vollstreckung nach 885a ZPO?


14. September 2021 – 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

(SSB-Veranstaltungszentrum Waldaupark, 
Friedrich-Strobel-Weg 4 - 6, 70597 Stuttgart)

Experte:

RA Mario Viehweger
Kanzlei Hirsch, Thiem & Collegen, Dresden/München,
betreut seit vielen Jahren mittelständische Wohnungsunternehmen in allen mietrechtlichen Fragestellungen. Daneben ist er regelmäßig Referent zu verschiedenen mietrechtlichen Themen für die Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft, Verbänden und Kammern tätig.

Teilnahmeentgelt:  
(Umsatzsteuerbefreit)

285,– Euro für Mitglieder des vbw
320,– Euro für Nichtmitglieder
inkl. Mittagessen, Getränke und Unterlagen

Zielgruppe:

Geschäftsführer(innen) und Mitarbeiter(innen) von privaten und kommunalen Wohnungsunternehmen und Wohnungsverwaltungen, Mieter- und Grundstückseigentümerverbände sowie interessierte Eigentümer und Vermieter.

Anmeldung:

Bitte bis zum 7. September 2021

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Ihr Ansprechpartner

Annette Röckel
Dipl. Verwaltungswirtin (FH)
Veranstaltungsorganisation
0711 16345-601