Die praktische Betriebskostenabrechnung (Wohnraum) - Webinar
Webinarbeschreibung
In diesem Webinar erarbeiten Sie sich das grundlegende Praxiswissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Sie lernen die Vorgehensweise bei Betriebskostenabrechnungen und welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.
Webinarinhalte
Teil 1:
- Betriebskostenverordnung
- Was sind Betriebskosten?
- Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
- Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten
- Ansprüche des Mieters bei fehlerhafter Vereinbarung
Teil 2:
- Die Betriebskostenabrechnung I
- Die Systematik der Abrechnung verstehen
- Form, Inhalt
- Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern
- Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot
- Gliederung und Positionen
- Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten
- Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen
Teil 3:
- Die Betriebskostenabrechnung II
- Grundkenntnisse der Heizkostenverordnung
- Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen
- Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung
- Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?
- Einsicht in die Abrechnungsunterlagen
- Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung
- Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung
Rechnerisches Beispiel zur Betriebskostenabrechnung im Teil 2 und Teil 3
Webinar
Teil 1 am 28.04.2020 von 11:00 Uhr - 12:30 Uhr
Teil 2 am 28.04.2020 von 14:00 Uhr - 15:30 Uhr
Teil 3 am 29.04.2020 von 11:00 Uhr - 12:30 Uhr
Expertin: |
Prof. Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth |
Teilnahmeentgelt: (Umsatzsteuerbefreit) |
170,– Euro für Mitglieder des vbw |
Zielgruppe: |
MitarbeiterInnen aus Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen, die Betriebskostenabrechnungen erstellen |
Anmeldung: |
Die Webinare werden über die Plattform edudip next durchgeführt.
Für die optimale Nutzung von edudip nutzen Sie bitte einen Computer/Laptop und die aktuellste Version von Mozilla Firefox. Es ist keine Softwareinstallation notwendig. Sie benötigen keine Webcam oder Headset. Eine stabile Internetverbindung genügt. Die Interaktion mit dem Referenten findet per Textchat statt. Bitte bis zum 22. April 2020 |