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Rechtssichere Umlage von Betriebskosten

AWI-Klassiker

Seminarbeschreibung

Die Betriebskosten sind ein maßgeblicher Faktor für eine rentable Gebäudebewirtschaftung. Betriebskostenabrechnungen führen insbesondere bei der Wohnraummiete sehr häufig zu Streitigkeiten mit den Mietern. Hinzu kommen immer höhere Anforderungen der Gerichte an die formelle und materielle Korrektheit der Abrechnung.

Sie erfahren in diesem jährlichen Seminar u.a., welche Betriebskostenarten wirksam auf den Wohnraummieter umgelegt werden können, worauf Sie bereits bei der Vertragsgestaltung achten müssen und was im Zusammenhang mit der Erstellung einer Abrechnung und deren Zugang beim Mieter zu beachten ist.

Bei der Abwälzung von Betriebskosten auf den Mieter hat der Vermieter ständig den im Gesetz normierten Wirtschaftlichkeitsgrundsatz zu beachten. Ausführlich besprochen werden insbesondere auch die aktuellen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Betriebskostenproblematik der letzten 12 Monate.


Seminarinhalte

  • Gesetzliche Grundlagen und Inhalte der Betriebskostenverordnung
  • Mietvertragliche Erfordernisse für die Umlage von Betriebskosten
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz und Transparenzgebot
  • Abgrenzung von formalen zu materiellen Fehlern der Abrechnung
  • Kein Vorwegabzug mehr bei Mischobjekten erforderlich
  • Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist – auch bei der Gewerberaummiete
  • Vorbehaltloser Ausgleich des Saldos einer Abrechnung und Schuldanerkenntnis
  • Aktuelle Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Betriebskostenproblematik


4. März 2020 – 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
(Hotel Novotel Karlsruhe City, Am Festplatz 2, 76137 Karlsruhe)

11. März 2020 – 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
(SSB-Veranstaltungszentrum Waldaupark,
Friedrich-Strobel-Weg 4 - 6, 70597 Stuttgart)

Experte:

RA Markus Nowroth
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
Partner der Kanzlei K3S Rechtsanwälte Köppe, Straub, Staufer, Schwemmle & Kollegen, Filderstadt, Ostfildern, Reutlingen

Teilnahmeentgelt:  
(Umsatzsteuerbefreit)

285,– Euro für Mitglieder des vbw
320,– Euro für Nichtmitglieder
inkl. Mittagessen, Getränke und  Unterlagen
Zuschuss von 30 % oder 50 % aus
EU-Fachkursförderung beantragt.

Zielgruppe:

Abteilungsleiter, MitarbeiterInnen im Bestandsmanagement und der Vermietung

Anmeldung:

Bitte jeweils eine Woche vorher

Jetzt anmelden (4.3., Karlsruhe)

Jetzt anmelden (11.3., Stuttgart)

Ihr Ansprechpartner

Barbara Wackermann
Kauffrau für Bürokommunikation
Veranstaltungsorganisation
0711 16345-605
0711 16345-699