Instandhaltung, Bauschäden, Betreiberverantwortung
Grund- und Praxiswissen für die Objektbetreuung
Seminarbeschreibung
Das Seminar soll einen Überblick über Rahmenbedingungen, sowie Inhalt typischer Instandhaltungsthemen bei Wohnungsunternehmen geben.
Wie können Mängel erkannt werden? Was soll beauftragt werden? Welche
Dokumentation sollte erstellt werden? Diese und weitere Fragestellungen werden
anhand von Beispielen aus der Praxis mit Checklisten und realen Schadensfällen
beleuchtet.
Seminarinhalte
- Rechtliche Rahmenbedingungen
- Mietvertrag
- Instandhaltungspflicht
- Betreiberverantwortung
- Verkehrssicherung
- wichtige baurechtliche Regelungen
- Abnahme von (Bau-) Leistungen
- Instandhaltung
- Arten der Instandhaltung
- Beurteilung von Mängeln (Focus Bautechnik)
- Erfassung und Beauftragung erforderlicher Leistungen
- Leistungsverzeichnis und Checklisten
- Abrechnung / Kontrolle
- Grenzen der Instandhaltung
- Hinweis zum Arbeitsschutz
- Wichtige Grundlagen
- Arbeitgeberpflichten
- Schutzausrüstung
- Arbeitnehmerpflichten
- Betrieb der Gasinstallation
- wichtige Technische Regeln
- Sichtkontrolle (Gasausschau)
- typische Mängel
- Betrieb der Elektroinstallationen
- E-Check
- Grenzen der Beurteilung
- typische Mängel
- Betrieb der Trinkwasserinstallationen
- wichtige Technische Regeln
- gesetzliche Anforderungen
- Wartung
- Betrieb von Aufzugsanlagen
- wichtige Technische Regeln
- Sichtkontrollen
- typische Mängel
- Beurteilung in Freianlagen
- typische Instandhaltungsthemen in Freianlagen
- Spielplätze
- Bäume
- Richtiges Dokumentieren
- Durchführung belastbarer Dokumentation
- Beispiel von Checklisten
- mobile Datenerfassung
- Besprechung von Fällen der Teilnehmer/innen
15. - 16. Oktober 2019 - jeweils 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
(SSB-Veranstaltungszentrum Waldaupark,
Friedrich-Strobel-Weg 4 - 6, 70597 Stuttgart)
| Experte: |
Dipl.-Ing. Günther Hundsrucker MBA & Eng. |
| Teilnahmeentgelt: (Umsatzsteuerbefreit) |
570,– Euro für Mitglieder des vbw |
| Zielgruppe: |
Objektbetreuer/innen bzw. Mitarbeiter/innen, die sich um den ordnungsgemäßen Zustand von Gebäuden incl. Außenanlagen kümmern müssen. |
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Anmeldung: |
Bitte bis zum 1. Oktober 2019 |