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Rechtssichere Umlage von Betriebskosten

AWI-Klassiker

Seminarbeschreibung  

Die Betriebskosten sind ein maßgeblicher Faktor für eine rentable Gebäudebewirtschaftung. Betriebskostenabrechnungen führen insbesondere bei der Wohnraummiete sehr häufig zu Streitigkeiten mit den Mietern. Hinzu kommen immer höhere Anforderungen der Gerichte an die formelle und materielle Korrektheit der Abrechnung.

Sie erfahren in diesem jährlichen Seminar u.a., welche Betriebskostenarten wirksam auf den Wohnraummieter umgelegt werden können, worauf Sie bereits bei der Vertragsgestaltung achten müssen und was im Zusammenhang mit der Erstellung einer Abrechnung und deren Zugang beim Mieter zu beachten ist.

Bei der Abwälzung von Betriebskosten auf den Mieter hat der Vermieter ständig den im Gesetz normierten Wirtschaftlichkeitsgrundsatz zu beachten. Ausführlich besprochen werden insbesondere auch die aktuellen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Betriebskostenproblematik der letzten 12 Monate.


Seminarinhalte 

    • Gesetzliche Grundlagen und Inhalte der Betriebskostenverordnung
    • Mietvertragliche Erfordernisse für die Umlage von Betriebskosten
    • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz und Transparenzgebot
    • Abgrenzung von formalen zu materiellen Fehlern der Abrechnung
    • Kein Vorwegabzug mehr bei Mischobjekten erforderlich
    • Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist – auch bei der Gewerberaummiete
    • Vorbehaltloser Ausgleich des Saldos einer Abrechnung und Schuldanerkenntnis
    • Aktuelle Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Betriebskostenproblematik


    13. Februar 2019 – 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
    (Hotel Novotel Karlsruhe City, Am Festplatz 2, 76137 Karlsruhe)

    Experte:

    RA Markus Nowroth
    Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
    Kanzlei K3S Rechtsanwälte Köppe, Straub, Staufer, Schwemmle & Kollegen, Filderstadt, Ostfildern, Reutlingen

    Teilnahmeentgelt:  
    (Umsatzsteuerbefreit)

    285,– Euro für Mitglieder des vbw
    320,– Euro für Nichtmitglieder
    inkl. Mittagessen, Getränke und Unterlagen
    Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkursförderung beantragt

    Zielgruppe:

    Abteilungsleiter, Mitarbeiter/innen im Bestandsmanagement und der Vermietung

    Anmeldung:

    Bitte bis zum 06. Februar 2019

    Jetzt anmelden

    Ihr Ansprechpartner

    Barbara Wackermann
    Kauffrau für Bürokommunikation
    Veranstaltungsorganisation
    0711 16345-605
    0711 16345-699