Seminarbeschreibung

Teil I (9:30 – 12:30 Uhr) *ausgebucht*
Up-Date begünstigte haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen in der Betriebskosten- und Hausgeldabrechnung

Die Finanzverwaltung hat in Bezug auf die Begünstigung von haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen regelmäßig eine restriktive Haltung gehabt. Diese restriktive Haltung wurde in zahlreichen Gerichtsentscheidungen aufgeweicht.

Im BMF-Schreiben vom 9.11.2016 hat sich die Finanzverwaltung der Auffassung der Gerichte angeschlossen. Damit sind jetzt weitere Positionen in der Betriebskostenabrechnung (z. B. die Legionellenprüfung) nach § 35a EStG begünstigt.

Im Seminar wird die Regelung des § 35a EStG im Allgemeinen dargestellt und auf die Neuerungen, die sich durch das BMF-Schreiben ergeben haben im Besonderen eingegangen.

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Teil II (13:30 – 16:30 Uhr)
Die Umsatzsteuer und die Immobilie

Eingegangen wird auf die besonderen Fragestellungen, die sich bei der Vermietung von Gewerbeeinheiten ergeben - Wann kann zur Umsatzsteuer optiert werden und welche Folgen hat dies auf die Betriebskostenabrechnung?
Anhand eines Fallbeispiels wird darauf eingegangen, welche Besonderheiten sich bei der Betriebskostenabrechnung ergeben, wenn zur Umsatzsteuer optiert wird.

Bestandteil des Seminars ist auch, welche Konsequenzen sich bei der Hausgeldabrechnung ergeben, wenn eine Wohnungseigentümergemeinschaft zur Umsatzsteuer optiert.