Wohnungswirtschaftliche Kennzahlen verstehen, berechnen und interpretieren

Beschreibung:

Als eines der wichtigsten Instrument der Kontrolle und Steuerung unternehmersicher Entwicklung gelten die wohnungswirtschaftlichen Kennzahlen. Diese Zahlen sind von zentraler Bedeutung bei der Charakterisierung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage eines Unternehmens. Auch Banken haben ein ausgeprägtes Interesse an solchen Kennzahlen und nicht zuletzt möchten Gesellschafter und Aufsichtsräte Kennzahlen präsentiert bekommen, wollen diese aber auch verstehen.

 

Deshalb ist es das zentrale Ziel dieses Seminars, einen Überblick über

 

  • klassische Kennzahlen der Bilanzanalyse,

  • Kennzahlen der Erfolgsanalyse und

  • Kennzahlen des wohnungswirtschaftlichen Betriebsvergleichs

zu vermitteln.

 

Der Inhalt einzelner Kennzahlen und deren Berechnungsweise werden im Gespräch erläutert und Lösungen gemeinsam erarbeitet. Dem Teilnehmer wird ein umfangreiches Script zur Begleitung der Veranstaltung an die Hand gegeben, anhand dessen einzelne Fragen vertieft und nachbereitet werden können.

 

 

Inhalte:

 

Kennzahlen der Bilanzanalyse

  • Analyse von Vermögens- und Kaptalstruktur

  • Kennzahlen Anlagedeckung / Vermögensdeckungsrechnung

  • Kennzahlen der Liquiditätsanalyse / Liquiditätsstaffelrechnung

 

Kennzahlen der Erfolgsanalyse

 

  • Ergebnisanalyse nach § 275 HGB vor und nach dem BilRUG

  • Cash Flow – Rechnungen und Kapitalflussrechnung nach DRS 21

  • Kennzahlen der „Before …“ Familie (EBT, EBIT, EBITDA)

  • Rentabilitätskennzahlen

 

Kennzahlen des wohnungswirtschaftlichen Betriebsvergleichs

  • Analyse der Vermietungssituation

  • Analyse der Hausbewirtschaftungskosten und Erfolgslage

  • Analyse der Finanzierungssituation und Kapitaldienstfähigkeit

Do. 2. Oktober 2025
09:30 - 16:00 Uhr

Experte:

Dr. Dirk Wenzel

Unternehmensberater und Hochschullehrer

Rechnungswesen und Steuern in der Wohnungswirtschaft

Teilnahmeentgelt:

310
Teilnahmeentgelt Mitglied vbw
360
Teilnahmeentgelt
Teilnahmeentgelt von der Umsatzsteuer befreit

Zielgruppe:

Mitarbeitende im Rechnungswesen, die sich schwerpunktmäßig mit den Fragen des Controllings, der Jahresabschlussanalyse und den Kennzahlen des wohnungswirtschaftlichen Betriebsvergleichs befassen bzw. künftig befassen werden.