Aktuelles Mietrecht 2025

Beschreibung:

Das Online-Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstellungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht. Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunktmäßig des Bundesgerichtshofs.
Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: zum Seminartermin sind alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer „up to date“.

Inhalte:

• Früher Parabolantenne – jetzt Balkonkraftwerk: Duldungspflicht oder Beseitigungsanspruch des Vermieters

• Vertragsklausel „kostenloses Wohnen nach Widerruf“,

• Energieausweis Denkmalschutz,

• Kostenumlage hydraulischer Abgleich (EnSimiMaV),

• Rechtliche Handhabe bei Weigerung v. Mietern zur Anbringung von Rauchwarnmeldern,

• Untervermietung einzelner Zimmer und als Ferienwohnung

• Schönheitsreparaturen,

• Schadensersatz – fiktive Abrechnung,

• hilfsweise ordentliche Kündigung,

• Erhöhung BK-VZ auf Kostenprognose,

• Verletzung Wirtschaftlichkeitsgebot,

• Mietminderung,

• Umlage neuer Betriebskosten,

• Nutzungsentschädigung bei Annahmeverzug,

• Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen,

• Klage auf künftige Räumung,

• Härtefallwiderspruch,

• Mieterwechsel in Wohngemeinschaft

• Verweigerung Untervermietung (Aufnahme ukrainischen Flüchtlings),

• Kündigung wg. Beleidigung,

• Verjährung Kautionsrückzahlungsanspruch,

• Beweislast bei Schimmel, feuchte Wände,

• Kündigung wegen Hausfriedensstörungen,

• Ersatzwohnraum bei Instandsetzung,

• Haftung des Mieters bei Beschädigung der Mietsache

• und weitere aktuelle Themen