Nachträge und Bauablaufstörungen: Praxiswissen für die Wohnungswirtschaft zu VOB/B und BGB – für eine sichere Abwicklung von Bauprojekten

Beschreibung:

Modernisierung, Sanierung, Instandhaltung oder Neubau: Bei Bauprojekten in der Wohnungswirtschaft bleiben Änderungen während der Bauausführung kaum aus. Zusätzliche Leistungen werden erforderlich, Mengen verändern sich, Vorleistungen fehlen oder einzelne Gewerke geraten in Verzug.

Für Auftraggeber stellt sich dann schnell die Frage:

Ist die Forderung des Auftragnehmers tatsächlich berechtigt und welche Auswirkungen hat die Situation auf Vergütung, Bauzeit und Fertigstellungstermine?

Inhalte:

• Nachtragssituationen frühzeitig erkennen und rechtlich einordnen

• Unterschiede zwischen BGB- und VOB/B-Verträgen

• Zusätzliche und geänderte Leistungen

• Umgang mit Mehr- und Mindermengen

• Prüfung und Bewertung von Nachtragsforderungen

• Bauablaufstörungen und ihre Auswirkungen auf Bauzeit und Vergütung

  • Behinderungen und Verzögerungen

  • Fehlende Vorleistungen

  • Ansprüche auf zusätzliche Kosten und Fristverlängerungen

• Bedeutung und richtige Handhabung von Behinderungs- und Mehrkostenanzeigen

• Strukturierte Prüfung von Nachträgen und Bauablaufstörungen

• Risiken frühzeitig erkennen und bewerten

• Nachvollziehbare Dokumentation und Entscheidungsgrundlagen

• Praxisnahe Beispiele aus Neubau, Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung