Grundlagen der Buchhaltung und Mietenbuchhaltung

Beschreibung:

Die Anforderungen und Vorschriften an die Buchhaltung in Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen sind komplex und anspruchsvoll. Das praxisorientierte Seminar gibt einen umfangreichen Überblick. Dabei werden die Grundlagen der Buchführung vermittelt, sowie die typischen Geschäftsprozesse in der Wohnungswirtschaft abgebildet.

Inhalte:

Grundlagen der Buchhaltung

• Einordnung und Handlungsrahmen der Buchführung

• Bilanz und GuV Anhang, Lagebericht

• Kosten gemäß Kostenplan der Wohnungswirtschaft

• Bilanzstruktur

• Buchungstechnik (Bestandskosten, Erfolgskonten, Eröffnungsbuchungen)

• Hauptbuch und Nebenbuch

Die Mietenbuchhaltung

• Grundlagen der Mietenbuchhaltung

• Typische Geschäftsvorfälle

  • Sollstellung der Miete

  • Zahlung der Miete

  • Anzahlung auf unfertige Leistungen

  • Abschreibung von Forderungen

  • Mietausfall / Erlösschmälerung

• Besondere Geschäftsvorfälle

  • Kaution

  • Mieterbelastung

  • Mieterstreitigkeiten

• Buchungstechniken

  • Sollstellung

  • Mietminderung

  • Offene Posten Buchhaltung