Schönheitsreparaturklauseln und Kleinreparatur

Inhalte:

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

1. Schönheitsreparaturklausel rechtswirksam formulieren

• Klausel „Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter“

• Dreiseitiger Vertrag: Wenn der Nachmieter mit dem Vormieter vereinbart … .

• Wenn der Mieter während des Mietverhältnisses vom Vermieter Renovierung verlangt.

• BGH – Urteile für Wohnraum: Übertragung auf Gewerbe?!

2. Schönheitsreparaturen oder Schadensersatz?

• Abreißen von Tapeten und Auftragen von Flüssigrauhfaser

• Wenn der Mieter transparent geölten Altbautüren weiß (über-) streicht.

3. Kleinreparaturklausel rechtswirksam formulieren:

• Klause „Die Kleinreparatur trägt der Mieter“

• Kostenbeteiligung des Mieters: Netto ist nicht gleich brutto

• Was kann verlangt werden: Kostenbeteiligung im Einzelfall und Jahresbezogen

• Wenn die Handwerkerrechnung über der Kleinreparaturgrenze liegt

Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den TeilnehmerInnen live zu diskutieren.